第一百六十九章：荣泰社区公园

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“我们就打造生活超市，打造一个美食城，打造一条商业街，打造一座人文公园，再附近再建立一所幼儿园甚至是小学，至于初中高中这些，就要跟附近的学校联系放宽入学政策了，争取我们成为最抢手的学区房。”

李秘书看着有些疯狂的林风：“林董，我们要是这么做的话，需要的投入可是不少。”

“上一次拍卖行你见我眨眼了吗？”林风毫不犹豫的反问道，如论做什么，林风知道自己没有必要担心钱的问题，首先自己作为建房的董事长，只要说服了董事会或者是强迫董事会同意自己的方案，建方公司就可以注入资金，即使自己说服不了董事会，小念也会给自己资金支持。

林风不是一个有了钱之后就只知道挥霍的人，他很清楚自己在干什么，什么样的投资可以做，什么样的投资不能做，林风的心中一清二楚。

只是李秘书却有一些迟疑，不管怎样，他虽然相信林风的能力，但打造一个商圈这并非是建方房地产公司力所能及的事情，至少在这之前建方房地产公司从来都没有尝试过。

毕竟一个房地产公司就应该老老实实的干自己该做的事情，到处找地方盖房子才是正经事。

“林董，要不要继续考虑一下，如果我们要在这块小区的周围打造一个商圈的话，那我们需要的资金会是这个小区建成的数倍啊！”李秘书担忧的问道。

林风摇了摇头：“不行，数倍怎么行，数倍才只是一个开始，既然要打造一个商圈，那就要打造一个精品的商圈，不仅仅是要精品，还要精致，并且还要闹中取静，将商圈打造在公园之外，公园就建在小区的附近，这样一来我们的小区一定会是最受欢迎的，同时再来一个优惠措施，那么隆盛只要跟我们同一时间开盘的话，一定会被我们撞的死死的。”

“那我们商圈的启动资金呢？难道打造这么一个生活圈就只是为了卖房子吗？”在李秘书看来林风要打造的这个商圈完全成了绿色生态小区的祭奠品了。

“不不不！”林风越来越来瘾，恨不得马上就实施这个计划：“小区可以促进商圈的消费，这样一来我们就等于是有了一批固定的消费人群，到时候只需要给这个绿色生态小区的居住者提供一张会员卡就行，但这个会员卡只针对某一些固定的可打折的店铺，这样一来我们就可以在保证我们收益的同时赢得客户，到时候只需要多投入一点资金建成一栋商业大厦，到时候就可以引来投机者的注意，以出租的模式，我们还可以给我们的第一批顾客提供优惠政策在租金方面稍稍的放松一下，这样一来我们的商圈不仅仅会成为销售利器，更是可以成为未来的摇钱树。”

林风所说的基本上都是以现在的投机者必做的事情之一，李秘书混迹在商场多年，这些东西早就已经耳熟能详，看着林风夸夸其谈的样子就跟看着一个刚刚进入商界手握重金却只会纸上谈兵的呆子一样。

但那现如今想打造一个商圈哪是那么容易的事情，所以即使林风说的那叫一个天花乱坠但李秘书就是不相信。

林风不是傻子，李秘书相不相信自己，他一眼就能够看出来，不过他也能够丽姐李秘书，如果自己在商场混迹了这么多年的话，突然之间有一个人跟自己这么说即使是自己的老板，自己都会觉得有一些不可思议，因为这已经不仅仅只是有钱就可以解决的事情了。

不过林风也没有打算现在就说服李秘书，毕竟她只是自己的秘书，让李秘书去负责文案的事情之后，林风就开着车来到了自己这一次准备建设绿色生态小区的地方。

位于光明大道和荣泰路的交叉位置，原来是好几家公司在这里合伙建设起来的员工楼，但是因为员工楼迁徙，这一片地方就被空了出来，占地很大，建设一座20栋以上的绿色生态多绿化的小区还是绰绰有余的。

林风发现荣泰路的中段正好有一座公园，不过常年失修，里面一些跳广场舞的老大妈以及锻炼身体的大爷。

从公园的铭牌上林风得知了这座公园属于荣泰社区所管辖的，不过看公园的样子失修已经不是一两年的事了，林风驱车来到了荣泰社区找到了社区的管理人，以建方房地产公司董事长的身份答应给这座公园进行整修，不过建方要拥有这座公园最后的署名权以及商业价值。

荣泰社区当初建成这座公园的时候本来就是一个错误的决定，他们本来是决定建成老年人的娱乐场所，但当时的一个主管极力的反对，为了培养人文所以建成了公园，后来哦公园需要整修，荣泰社区已经没有资金继续投入了，上面拨款下来的资金全部都用来修建别的建筑物。

现在林风的突然出现答应整修这座公元并拥有他的商业价值，在确认过林风的身份之后，荣泰社区当然是满足了林风的要求，要知道这公园即使是放在这十年，也不会有人去管他，现在林风愿意整修并且只要公园最后的命名权和商业部署权力，这对于荣泰社区也可以说是百害而无一利，所以痛痛快快的答应了之后当即就拟定了合同。

给林风拟定合同的是一名三十多岁的男人，林风自认为自己学习的合同法还不足以对付这种老油条，所以就以要向公司内部核定一下合作内容为前提将那人拟定好的合同传到了自己的办公室让李秘书帮自己看一下，如果没有问题自己就会现在签了这份合同，然后自己就等于是拥有了一座现成的公园。

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